Te koop
In onderhandeling

Donkseinde 1, 2930 Brasschaat

Prachtig gerenoveerde villa op een toplocatie

€ 1.195.000

Prachtig gerenoveerde villa (bewoonbaar: 270m²) op een leuk perceel (1.221m²) in een rustige, groene omgeving. Laat de foto's voor zich spreken!

270 m²

bewoonbare oppervlakte

1.221 m²

perceeloppervlakte

4

slaapkamers

2

badkamers

Plan uw bezoekmoment in!

Contact Virtuele tour

Over dit thuis

We betreden de woning langs de ruime inkomhal (met gastentoilet), welke ons toegang geeft tot de kelder, de lichtrijke leefruimte (met gashaard), de volledig uitgeruste keuken en de garage (met ook de voorzieningen voor wasmachine en droogkast). De kwalitatieve keuken is uitgerust met voldoende kast- en werkbladruimte en de volgende toestellen: AGA Masterchef (met inductiekookplaat), dampkap, microgolfoven, stoomoven, warmhoudlade, spoelbak, vaatwasser en koelkast!

Op de eerste verdieping vinden we drie ruime slaapkamers, waaronder een leuke master met en suite badkamer (met dubbele lavabo, inloopdouche en bad) en dressing. Daarnaast vinden we op de eerste verdieping ook nog een tweede badkamer (met dubbele lavabo en ligbad met douchevoorziening) en een apart toilet terug.

De tweede verdieping biedt u nog een polyvalente ruimte, welke meerdere invullingen kan krijgen. Extra slaapkamer(s), speelruimte, thuiskantoor, ... Het is aan de koper om deze ruimte een concrete invulling te geven.

Aan de woning bevindt zich een ruim terras en achteraan in de tuin, zuidwest georiënteerd, vinden we ook nog een prachtige, volledig uitgeruste overkapping. Alle troeven voor gezellige avonden, waaronder een houthaard, zijn hier aanwezig.

Verder hier geen gebrek aan parkeergelegenheid! Men beschikt over een inpandige garage en daarnaast ook over een oprit, welke plaats biedt aan meerdere wagens.

Is uw interesse gewekt? Wel, dan hoor ik graag van u!

Plan uw bezoekmoment in!

Contact Virtuele tour

Algemeen

Algemene staatgerenoveerd - instapklaar
Type bebouwingopen
Perceeloppervlakte1.221 m²
Bruikbare vloeroppervlakte270 m²
Oriëntatiezuidwest
Niet geïndexeerd kadastraal inkomen€ 1.789,00
Beschikbaarheidte bespreken

Indeling

kelder
inkomhal
gastentoilet
leefruimte40,50 m²
leefkeuken18,50 m²
garage30 m²
nachthal
apart toilet
badkamer 111,75 m²
slaapkamer 115,25 m²
slaapkamer 215,25 m²
slaapkamer 317,50 m²
dressing12 m²
badkamer 218,25 m²
zolderkamer44 m²

Energieprestatie

EPC score216 kWh/m²
EPC labelC

FEDCBAA+A++

Elektriciteit

Conform (verslag dd. 12/09/2022 - zie onderaan)

Technisch

Individuele centrale verwarming op gas (condenserende ketel - 2016)
Buitenschrijnwerk (aluminium - steellook - HR glas)
Zonnepanelen (aantal: 20 - vermogen 7.700 Wp) met batterij (capaciteit: 11,04 kWh)
Regenwaterrecuperatie (buitenkraan en toiletten)
Putboring
Domotica
Gashaard

Wettelijke informatie

Omgevingsverg. sted. handelingenja
Stedenbouwkundige bestemmingwoonpark
Dagvaarding VCROnee
Voorkooprecht VCROnee
Omgevingsverg. verkavelen grondennee
OverstromingsrapportP-score: B - G-score: A
Risicozone voor overstromingennee
Watergevoelig openruimtegebiednee
Renovatieplicht

Documenten