Dan is deze instapklare, doch te moderniseren open bebouwing misschien wel iets voor u!
Laat u niet afschrikken door de huidige energiescore. Met een beperkt aantal ingrepen maakt u van deze woning een label A - woning! Welke ingrepen? Wel, een warmtepomp (A++) en zonnepanelen (7.000Wp) volstaan. De simulaties kunnen u bezorgd worden.
We betreden de woning langs de inkomhal, welke ons toegang geeft tot de ruime garage, de douchekamer (met douche en toilet) en twee ruime slaapkamers, respectievelijk 16m² en 25m² groot.
Op de eerste verdieping brengt de overloop ons in de ruime en lichtrijke leefruimte (met houthaard), de keuken, de badkamer en de derde slaapkamer, welke 17,50m² meet. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, lavabomeubel en toilet. In de keuken werd er voldoende werkblad- en kastruimte voorzien en vinden we verder de volgende uitrusting: kookplaat, dampkap, spoelbak, vaatwasser en koelkast (met vriesvak).
Aansluitend aan de keuken vinden we op de eerste verdieping ook nog een terras met trap richting de tuin.
De woning beschikt over een prachtige, volwassen tuin, zuidwest georiënteerd, met terras. Achteraan in de tuin bevindt er zich nog een ruim tuinhuis, welk u heel wat opbergmogelijkheden biedt.
Zoals hoger al aangegeven beschikt de woning over een ruime garage met sectionaal poort (geautomatiseerd). Hier vinden we ook de voorzieningen voor wasmachine en droogkast terug. Niet alleen in de garage kan de wagen gestald worden, ook de oprit biedt plaats aan meerdere wagens.
Is uw interesse gewekt? Wel, dan hoor ik graag van u.
| Algemene staat | instapklaar, doch te moderniseren |
|---|---|
| Type bebouwing | open |
| Bouwjaar | 1964 |
| Perceeloppervlakte | 1.008 m² |
| Bruikbare vloeroppervlakte | 193 m² |
|---|---|
| Oriëntatie | zuidwest |
| Niet geïndexeerd kadastraal inkomen | € 1.859,00 |
| Beschikbaarheid | te bespreken |
| garage | 25 m² |
|---|---|
| inkomhal | |
| douchekamer | |
| slaapkamer 1 | 16 m² |
| slaapkamer 2 | 25 m² |
| overloop | |
| leefruimte | 35,75 m² |
|---|---|
| keuken | 7,80 m² |
| terras | 7,25 m² |
| badkamer | 4 m² |
| slaapkamer 3 | 17,50 m² |
| EPC score | 546 kWh/m² |
|---|---|
| EPC label | F |
In aanmaak
| Buitenschrijnwerk: PVC - HR-glas | |
|---|---|
| Buitenschrijnwerk: vliegenramen | |
| Buitenschrijnwerk: sectionaal poort (geautomatiseerd) |
| Verwarming: elektrisch (accumulatie) | |
|---|---|
| Houthaard |
| Omgevingsverg. sted. handelingen | ja |
|---|---|
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebieden |
| Dagvaarding VCRO | nee |
| Voorkooprecht VCRO | nee |
| Omgevingsverg. verkavelen gronden | nee |
| Overstromingsrapport | P-score: C - G-score: A |
|---|---|
| Risicozone voor overstromingen | nee |
| Watergevoelig openruimtegebied | nee |
| Renovatieplicht | ja |