Wonen in de prachtige wijk 'De Sterre'?

€ 659.000

Dan is deze instapklare, doch te moderniseren open bebouwing misschien wel iets voor u!

193 m²

bewoonbare oppervlakte

1.008 m²

perceeloppervlakte

3

slaapkamers

1

badkamers

Plan uw bezoekmoment in!

Contact

Over dit thuis

Laat u niet afschrikken door de huidige energiescore. Met een beperkt aantal ingrepen maakt u van deze woning een label A - woning! Welke ingrepen? Wel, een warmtepomp (A++) en zonnepanelen (7.000Wp) volstaan. De simulaties kunnen u bezorgd worden.

We betreden de woning langs de inkomhal, welke ons toegang geeft tot de ruime garage, de douchekamer (met douche en toilet) en twee ruime slaapkamers, respectievelijk 16m² en 25m² groot.

Op de eerste verdieping brengt de overloop ons in de ruime en lichtrijke leefruimte (met houthaard), de keuken, de badkamer en de derde slaapkamer, welke 17,50m² meet. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, lavabomeubel en toilet. In de keuken werd er voldoende werkblad- en kastruimte voorzien en vinden we verder de volgende uitrusting: kookplaat, dampkap, spoelbak, vaatwasser en koelkast (met vriesvak).

Aansluitend aan de keuken vinden we op de eerste verdieping ook nog een terras met trap richting de tuin.

De woning beschikt over een prachtige, volwassen tuin, zuidwest georiënteerd, met terras. Achteraan in de tuin bevindt er zich nog een ruim tuinhuis, welk u heel wat opbergmogelijkheden biedt.

Zoals hoger al aangegeven beschikt de woning over een ruime garage met sectionaal poort (geautomatiseerd). Hier vinden we ook de voorzieningen voor wasmachine en droogkast terug. Niet alleen in de garage kan de wagen gestald worden, ook de oprit biedt plaats aan meerdere wagens.

Is uw interesse gewekt? Wel, dan hoor ik graag van u.

Plan uw bezoekmoment in!

Contact

Algemeen

Algemene staatinstapklaar, doch te moderniseren
Type bebouwingopen
Bouwjaar1964
Perceeloppervlakte1.008 m²
Bruikbare vloeroppervlakte193 m²
Oriëntatiezuidwest
Niet geïndexeerd kadastraal inkomen€ 1.859,00
Beschikbaarheidte bespreken

Indeling

garage25 m²
inkomhal
douchekamer
slaapkamer 116 m²
slaapkamer 225 m²
overloop
leefruimte35,75 m²
keuken7,80 m²
terras7,25 m²
badkamer4 m²
slaapkamer 317,50 m²

Energieprestatie

EPC score546 kWh/m²
EPC labelF

FEDCBAA+A++

Elektriciteit

In aanmaak

Technisch

Buitenschrijnwerk: PVC - HR-glas
Buitenschrijnwerk: vliegenramen
Buitenschrijnwerk: sectionaal poort (geautomatiseerd)
Verwarming: elektrisch (accumulatie)
Houthaard

Wettelijke informatie

Omgevingsverg. sted. handelingenja
Stedenbouwkundige bestemmingwoongebieden
Dagvaarding VCROnee
Voorkooprecht VCROnee
Omgevingsverg. verkavelen grondennee
OverstromingsrapportP-score: C - G-score: A
Risicozone voor overstromingennee
Watergevoelig openruimtegebiednee
Renovatieplichtja

Documenten